P10R 94,7m2 Projekt małego parterowego domu z garażem

P10R
wersja podstawowa
(tu zobacz wersję lustrzaną)

...Prosty, wygodny i tani w budowie i eksploatacji dom o powierzchni użytkowej 94,7m2, z dużym, wygodnym garażem (pow. gar. + 26,3m2). Jest to powiększona i zmodyfikowana wersja naszego popularnego projektu P10 (wersja mniejsza).

Najkrótszy opis techniczny: dom złożony z 4 ścian i dachu. Nie ma wewnętrznych ścian konstrukcyjnych!

P10R - projekt małego domu______  WERSJA PODSTAWOWA /lustro

Dom parterowy, z garażem lub bez  (1-stanowisk.)
- kuchnia, spiżarka,  4 pokoje,  łazienka, garderoba, ew. garaż _____________ zapytaj o ten projekt...

  Tani w budowie, PARTEROWY DOM dla 4 osobowej rodziny. Bogaty program funkcjonalny:
4 pokoje, kuchnia, spiżarka - łącznie 94,7m2. Z założenia: dostępny, praktyczny i tani w użytkowaniu.

Ep = 66,79 kWh/(m2/rok) - przy ciepłej wodzie użytkowej przygotowanej z systemem solarnym
Ep = 91,24 kWh/(m2/rok) - przy ciepłej wodzie użytkowej przygotowanej tradycyjnie
UWAGA: Energooszczędność budynku można jeszcze łatwo zwiększyć, stosując nieco droższy styropian.

Przykładowa realizacja P10, w alternatywnym wariancie kolorystycznym:

PROGRAM UŻYTKOWY:

- przestronny salon (ok. 25m2 + 9m2 kuchnia), z kominkiem i wygodną kuchnią ze spiżarką (+3,1m2);
- otwarcie na kuchnię daje poczucie prawie 40m2 otwartej przestrzeni,
- jadalnia na wprost kuchni (praktycznie i wygodnie),
- miejsce na barek lub wyspę między kuchnią a jadalnią,
- narożny kominek, widoczny z każdego miejsca: salonu, jadalni i z kuchni
- 3 duże, ustawne pokoje sypialne (ok. 12-13m2 każdy)
- komfortowa, dyskretna i odizolowana łazienka; z naturalnym oświetleniem;
- spiżarka dostępna z kuchni (niespotykana w projektach małych domów !)
- przejście do garażu poprzez wentylowaną garderobę/korytarz
- duży garaż, z rezerwą miejsca na dodatkowe wyposażenie ogrodowe, gospodarcze itp.
- dodatkowa przestrzeń magazynowa na strychu;

To wszystko wygospodarowane na 94,7m2 powierzchni!

Informacje dodatkowe:

- Dom z możliwością budowy bez garażu (lub z garażem w drugim etapie) - w zależności od funduszy, ponieważ garaż nie jest konstrukcyjnie zależny od reszty budynku.

- Mała powierzchnia zabudowy  i prostota konstrukcji - sprawiają, że dom P10 jest bardzo tani w budowie: mało fundamentów, lekki strop w konstrukcji drewnianej, brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych, prosty dach, tania robocizna, jeden komin.

- Dom zaprojektowany w technologii energooszczędnej, dobrze ocieplony. Bardzo tani w eksploatacji, można go ogrzać nawet samym kominkiem.

Podstawowe dane techniczne:

Powierzchnia zabudowy budynku w opcji bez garażu - 116,8m2
Powierzchnia zabudowy budynku z garażem - 148,2m2
Powierzchnia użytkowa - 94,7m2 + ewentualny garaż 26,3m2
Nachylenie dachu w stopniach: 30

- Pokrycie dachu: blachodachówka (z możliwością dachówki)
- Okna i drzwi: tylko typowe (najtańszy wariant wykonawczy), zalecane jak najcieplejsze;
- Materiały wykończeniowe elewacji i cokołu: tynki strukturalne cienkowarstwowe w różnych kolorach,
drobne detale drewniane lub z tynków o zbliżonej kolorystyce;
- Ciepłe ściany: bloczki z betonu komórkowego gr. 24cm + styropian 15cm; Współczynnik U=0,18W/(m2xK) (!)
- Strop: w konstrukcji drewnianej z podwieszanym sufitem lekkim,
- Więźba dachowa: drewniana z wiązarów gotowych (najtańszy wariant wykonawczy)

Projekt pełnobranżowy, z wszystkimi instalacjami.

...    

Podoba Ci się ten dom, ale chciałbyś jednak mieć
poddasze mieszkalne?

Zobacz nasze podobne wielkościowo projekty,
w wersji z poddaszem:

Z racji prostej konstrukcji i ekonomicznych rozwiązań - przy cenie budowy nawet aż 2tys.zł za 1m2 –
koszt budowy tego domu (bez garażu) w stanie deweloperskim  można szacować na tylko ok. 190tys zł* (!),

(*koszt szacunkowy netto, nie jest to ostateczna oferta w rozumieniu art.66 KC; szczegółowa wycena powinna być przygotowana każdorazowo na podstawie ostatecznie zaadaptowanego projektu budowlanego)

a przy systemie gospodarczym i materiałach wykończeniowych z niższej półki – jeszcze taniej.

Ostatecznej wyceny zawsze należy dokonać na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego,
może ona być różna od powyższych szacunków.

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA P10R Z GARAŻEM
18m x 22m:
(z luksferami w jadalni lub 18m x 23m z normalnym oknem w jadalni)

MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI DLA P10R BEZ GARAŻU to 18m x 18,41m
(BEZ GARAŻU BUDYNEK P10R MA WYMIARY: 12,41m x 10,00m)